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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 323

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Bienvenue dans cette charmante demeure de 120 m² qui combine le charme de l'ancien avec une touche industrielle contemporaine.

Cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, avec 3 chambres accueillantes pour accommoder toute la famille. L'intérieur est baigné de lumière, mettant en valeur les détails architecturaux qui témoignent du charme unique de l'ancien. La grande pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, crée une atmosphère ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Les deux garages offrent un espace pratique pour le stationnement et le stockage, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. De plus, la terrasse orientée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs.

Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour votre confort, tels qu'un osmoseur et une climatisation gainable. Ces caractéristiques ajoutent une dimension contemporaine à la propriété, créant un équilibre parfait entre le passé et le présent.

Que vous soyez amateur du style ancien ou que vous appréciiez une esthétique industrielle, cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails qui font de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Garage (37,5 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Grenier (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA141kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1036,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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