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Maison à vendre 4 pièces - 144,46 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 236

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 144.46 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

A Ille-sur-Têt, découvrez ce charmant mas niché au cœur de la nature, idéal pour les amoureux des grands espaces.

Cette maison de 144 m², à rafraîchir, offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage.

Profitez d'un coin barbecue convivial, d'une piscine pour vous détendre, et d'un potager pour cultiver vos propres légumes.

Un box à chevaux et un puits complètent ce tableau bucolique.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la gare d'Ille-sur-Têt, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 512, 514, 520, 521 et 528.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Netto, Super U et Aldi à quelques minutes. Pour les familles, les écoles Louis Torcatis et Pierre Fouché sont accessibles à pied.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs et forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 3 028 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Grenier (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286,0 € et 1740,0 € pour 2023

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