Maison à vendre 4 pièces - 114 m² RIGARDA - 66

Sur la commune de Rigarda, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur le Canigou, cette maison récente de 2025, 4 faces, développe 114 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 1285 m². Conçue pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'une orientation plein sud qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m² avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse. Le coin salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement autour d'une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée de sa buanderie attenante.

Le coin nuit propose une première chambre de 11,72 m², un bureau de 8,50 m² idéal pour le télétravail ou un espace enfant, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. La suite parentale, spacieuse et confortable, dispose d'un grand placard, d'une salle d'eau privative et de ses propres WC.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, pour un confort thermique maîtrisé en toute saison. Le garage, entièrement carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, permet un stationnement en toute sécurité et peut également servir d'espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous offre un espace de détente privilégié face aux montagnes. L'allée et le parking bétonnés, ainsi que le portail motorisé, renforcent le standing de l'ensemble. Le terrain, entièrement clos, est prêt à accueillir vos projets d'aménagement ou de jardin.

Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités du village de Vinça. Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.