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Immeuble à vendre 579 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 616

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 579.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
  • immeuble à vendre - 579.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare à Ille-sur-Têt ! Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant deux locaux commerciaux loués avec stationnement privatif et une zone de stationnement offrant un fort potentiel de développement.

Locaux commerciaux :
Deux locaux commerciaux, actuellement loués avec des baux en cours, garantissant un revenu locatif annuel de 36 000 €, soit 3 000 € par mois.
Emplacement stratégique au cœur d'Ille-sur-Têt, assurant une visibilité optimale pour les commerces.

Zone de stationnement :
Vaste espace de stationnement offrant la possibilité de créer des emplacements supplémentaires.
Terrain constructible de 160 m², offrant des perspectives de développement immobilier supplémentaires.
Possibilité de construire des locaux commerciaux, bureaux, ou autres.

Atouts :
Revenu locatif stable et attractif.
Potentiel de valorisation important grâce à la constructibilité du terrain.
Emplacement privilégié dans une commune dynamique.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de développement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 579 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3474 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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