Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 PRADES - 66
Ref : 609
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison 3 faces rénovée, lumineuse et pleine de charme
Cette maison de 1953, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 128 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, dans un secteur calme et prisé, à quelques minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un WC indépendant. La pièce de vie de 40 m², avec son parquet moderne et ses grandes ouvertures, profite d'une lumière traversante qui met en valeur son salon-salle à manger spacieux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux de 17 m², offrent un cadre idéal pour toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
En complément, une cave permet le stockage et le garage peut accueillir un véhicule tout en offrant un espace pour un atelier.
À l'extérieur, le jardin de 420 m², avec son canal d'arrosage, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et de tranquillité.
Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités et du centre-ville.
Cette maison de 1953, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 128 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, dans un secteur calme et prisé, à quelques minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un WC indépendant. La pièce de vie de 40 m², avec son parquet moderne et ses grandes ouvertures, profite d'une lumière traversante qui met en valeur son salon-salle à manger spacieux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux de 17 m², offrent un cadre idéal pour toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
En complément, une cave permet le stockage et le garage peut accueillir un véhicule tout en offrant un espace pour un atelier.
À l'extérieur, le jardin de 420 m², avec son canal d'arrosage, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et de tranquillité.
Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités et du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (8,6 m2)
- Salon / Séjour (40,4 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (4,7 m2)
- Garage (18,6 m2)
- Cave (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 18 m2
- Chauffage : Individuel electrique et bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de rivière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1732,0 € pour 2023
