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Maison à vendre 2 pièces - 73,78 m2 LESQUERDE - 66

Ref : 599

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 8,9/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
maison à vendre - 2 pièces - 73.78 m2 - LESQUERDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Maison bioclimatique à Lesquerde Charme, confort et nature

Niché dans un écrin de verdure au cœur de la paisible commune de Lesquerde, découvrez cette charmante maison bioclimatique de 73 m². Conçue pour les amoureux de la nature et du bien-être, elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.

Cette maison lumineuse se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace de repos serein et agréable. De plus, elle présente un potentiel d'extension vous permettant d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins et vos envies.

Profitez pleinement de son vaste terrain extérieur, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Que vous souhaitiez cultiver un potager, créer un espace de jeux pour les enfants, ou simplement vous relaxer en admirant le paysage, cette parcelle généreuse vous offre une multitude de possibilités pour savourer la nature environnante et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison bioclimatique :

Conception écologique pour un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie significatives.
Environnement paisible au cœur de la nature, idéal pour se ressourcer.
Intérieur lumineux et fonctionnel avec une chambre spacieuse.
Possibilité d'extension pour créer une deuxième chambre.
Grande parcelle extérieure offrant de multiples aménagements.
Situation privilégiée dans la charmante commune de Lesquerde.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pensée pour votre bien-être et en parfaite harmonie avec son environnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 2 283 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Sous-sol (35,2 m2)
    • Préau (36,3 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à granulé poêle à granulé
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 08/12/2023

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