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Maison à vendre 4 pièces - 114,60 m2 PRADES - 66

Ref : 600

259 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 114.6 m2 - PRADES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Située dans un secteur recherché de Prades, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, alliant modernité et convivialité. La salle d'eau, élégante et spacieuse, est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour votre confort.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing, idéal pour allier rangement et bien-être.

Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire. Un garage vous permet de stationner un véhicule, avec en complément une place de stationnement supplémentaire sur la propriété. À l'extérieur, un coin terrasse s'ouvre sur le jardin, un espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un climatiseur réversible.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Prades. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (20 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon (10,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Salle de bain + Douche (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre parentale (17,6 m2)
    • Patio (7,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tous les travaux datent d'il y a deux ans. Comble isoler avec laine de verre. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/10/2021

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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