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Maison à vendre 3 pièces - 55,78 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 583

75 600 €

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maison à vendre - 3 pièces - 55.78 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Charmante maison de village au cœur d'Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette maison de village idéalement située dans le centre d'Ille-sur-Têt. Profitez du calme de ce secteur prisé tout en ayant un parking à proximité pour votre confort quotidien.

Caractéristiques :
- 3 niveaux optimisés pour un maximum de fonctionnalité
- Rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante et des toilettes indépendantes
- 1er étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité
- Dernier étage : une chambre cosy avec sa propre salle d'eau, parfait pour votre intimité

Entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire votre cocon. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce de vie (19,5 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage installé, peinture, parquet, installation d'un IPN. Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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