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Maison à vendre 4 pièces - 90,17 m2 PEZILLA DE CONFLENT - 66

Ref : 569

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 4 pièces - 90.17 m2 - PEZILLA DE CONFLENT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Charmante maison de village à Pézilla de Conflent

Découvrez cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, située au cœur du paisible village de Pézilla de Conflent. Rénovée avec soin il y a seulement 3 ans, elle ne nécessite aucun travaux. Son caractère unique et ses prestations modernes en font une véritable perle rare.

Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Vous avez également la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau, idéale pour répondre à vos besoins.

Le grand espace de vie et la luminosité généreuse apportent une sensation de bien-être immédiate. En bonus, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute saison.

À l'extérieur, une grande cour vous attend, prête à être aménagée selon vos envies : jardin, espace détente, ou aire de jeux pour les enfants.

N'attendez plus pour découvrir cette maison où modernité et authenticité se mêlent à la perfection. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Patio (59 m2)
    • Autre (48,3 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Chambre parentale (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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