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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 SOURNIA - 66

Ref : 545

128 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - SOURNIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Charmante Maison de Village au Cœur de Sournia

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au centre de Sournia et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, elle allie confort et espace pour votre famille.

Au **rez-de-chaussée**, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments de convivialité. Vous disposez également d'un coin buanderie. Le **premier étage** propose deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Enfin, le **dernier étage** dispose de deux chambres supplémentaires et d'un espace dressing/bureau, parfait pour organiser votre rangement.

À l'extérieur, un terrain non attenant de 250 m² vous attend, avec un coin terrasse aménagé pour des barbecues et un espace vert complété par un cabanon.

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une maison clé en main, prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel et paisible !
Vidéo disponible sur notre site agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Dressing (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, isolation mur du bas cote voisin Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 713 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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