CENTURY 21 Horizon Canigou
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Maison à vendre 5 pièces - 92,35 m2 SOURNIA - 66

Ref : 534

129 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 92.35 m2 - SOURNIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

À vendre : Charmante maison de ville à Sournia

Située au cœur du village de Sournia, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Disposée sur quatre niveaux, elle se compose actuellement de deux chambres, ainsi que de deux autres pièces utilisées en bureau et bibliothèque. Son agencement modulable permet d'envisager diverses transformations selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule. Chaque étage dispose de sanitaires indépendants et de salle d'eau, garantissant un confort optimal.

Le dernier niveau abrite une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.

Côté confort, pas de gros travaux à prévoir ! La maison a bénéficié de récents aménagements, notamment un ballon thermodynamique, du double vitrage et une isolation. Il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour selon vos envies.

À seulement 300 mètres, un terrain d'environ 100 m² complète ce bien, parfait pour un espace de jardin ou un coin détente en pleine nature.

Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Vidéo disponible sur notre site agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (20 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Pièce (4,1 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Véranda (3,7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Véranda (3,1 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation sous comble, fenetres double vitrage, installation du chauffage, VMC Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Remise au goût du jour
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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