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Maison à vendre 7 pièces - 195,62 m2 JOCH - 66

Ref : 518

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 195.62 m2 - JOCH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Maison 4 faces à Joch Plain-pied avec vue imprenable sur le Canigou

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 195 m², située sur la commune de Joch, exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. La vaste pièce de vie de 70 m², équipée d'un poêle à bois, vous séduira par son volume et son confort. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour vos moments de convivialité.

Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos invités en toute tranquillité.

À l'extérieur, une belle terrasse plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou, tout en vous relaxant dans un environnement calme et verdoyant.

Le plus : une dépendance de 62 m², avec deux chambres, une salle d'eau, WC et une cuisine, qui peut être louée indépendamment pour générer des revenus complémentaires.

Le tout sur une parcelle clôturée de 1 093 m², offrant de nombreux aménagements possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre montagne et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,4 m2
  • Surface habitable : 195,6 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (69,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Chambre + Dressing (18,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Dépendance (62,6 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et poêle à granulé electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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