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Maison à vendre 3 pièces - 53,28 m2 MONTALBA LE CHATEAU - 66

Ref : 516

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.28 m2 - MONTALBA LE CHATEAU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Dans le charmant petit village de MONTALBA LE CHÂTEAU, situé à 14 km de PRADES, nous vous proposons de venir visiter une maison de village avec du caractère d'une surface habitable d'environ 53 m² et composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle d'eau et de WC indépendant, au 1er étage d'un séjour avec cuisine ouverte, et au 2ème et dernier étage d'une chambre, d'un bureau et de WC indépendant.
Cette maison agréable et lumineuse a fait l'objet de rénovations (menuiseries, toiture, électricité).
De nombreuses manifestations locales sont organisées tout au long de l'année et les randonneurs apprécieront les sentiers de randonnées pour découvrir un paysages magnifique à plus de 400 mètres d'altitude.
Idéal aussi bien pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Pièce à vivre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (17,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, électricité, menuiseries
  • Taxe foncière : 139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2021

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

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