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![maison à vendre - 5 pièces - 85.84 m2 - RABOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre : Maison de village à Rabouillet (66730)
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Rabouillet. Avec ses 86 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.
La maison dispose de trois belles chambres, dont une mansardée, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une pièce mansardée de 17 m² est également disponible pour être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en atelier.
Le grand garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, en plus du jardin devant la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant de 215 m², idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une parcelle de forêt de plus de 18 950 m² sur la commune est incluse, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison nécessite des travaux de rénovation, tels que la mise en place de double vitrage, de moyen de chauffage et de la remise à votre goût.
La tranquillité règne dans ce quartier, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de l'école primaire et à proximité d'un restaurant et d'un bureau de poste. Les amateurs de balades en forêt apprécieront la proximité de la forêt à seulement 6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vidéo/visite virtuelle disponible sur notre site agence !
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La maison dispose de trois belles chambres, dont une mansardée, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une pièce mansardée de 17 m² est également disponible pour être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en atelier.
Le grand garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, en plus du jardin devant la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant de 215 m², idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une parcelle de forêt de plus de 18 950 m² sur la commune est incluse, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison nécessite des travaux de rénovation, tels que la mise en place de double vitrage, de moyen de chauffage et de la remise à votre goût.
La tranquillité règne dans ce quartier, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de l'école primaire et à proximité d'un restaurant et d'un bureau de poste. Les amateurs de balades en forêt apprécieront la proximité de la forêt à seulement 6 minutes en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,6 m2
- Surface habitable : 85,8 m2
- Surface terrain : 215 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,6 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle d'eau + WC (2,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Pièce (17,1 m2)
- Garage (54,0 m2)
- Autre (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité refaite il y a 10/15 ans, cumulus changé il y a 3 ans, toiture revisée Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement, salle d'eau, double vitrage, amménagement cuisine
- Taxe d'habitation : 330 €
- Taxe foncière : 421 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Andréa
oms
EI, agent commercial (RSAC 978629210)