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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 500

185 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

À vendre : maison de ville à Ille-sur-Têt

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéale pour une vie familiale paisible ou pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 110 m². Au dernier étage, vous trouverez trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune. Au niveau principal, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Cette maison dispose également d'un grand garage en L, offrant un espace pratique pour vos véhicules et du rangement. Une pièce supplémentaire de 17 m² attenante au garage vous permettra de laisser libre cours à vos envies : bureau, atelier, salle de jeux, ou même salle de sport.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain à l'arrière de la maison avec un coin terrasse pour vos moments de détente. De plus, une seconde terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de varier les plaisirs en fonction de l'ensoleillement et des saisons.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, charme et polyvalence dans un cadre paisible.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Salon/Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Veranda (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains /wc (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine refaite il y a 5 ans, double vitrage de mis, chaudière gaz réviser chaque année Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Mettre double vitrage sur la pièce du bas, re faire chambre avec la moquette
  • Taxe foncière : 1916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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